《房地產(chǎn)藍皮書2021》：2020年住房租金出現(xiàn)自1998年以來的首次負增長

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄 實習(xí)記者 陳海青）8月3日，中國社會科學(xué)院生態(tài)文明研究所、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會聯(lián)合發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書2021》（下稱《藍皮書》）�！端{皮書》指出，2020年商品住宅平均銷售價格比2019年上漲7.5％的同時，居民租賃房房租比2019年下降了0.6％，這是自1998年以來首次出現(xiàn)住房租金負增長，住房租金漲幅已連續(xù)兩年低于CPI漲幅。其原因主要是受新冠肺炎疫情影響，人員流動性降低，租房需求減少，同時，在新冠肺炎疫情的防控過程中，出現(xiàn)了無房遣返、租戶不得進入小區(qū)等要求，強化了房產(chǎn)所有權(quán)帶來的歸屬感與安全感，促使部分租房需求轉(zhuǎn)化為購房需求，使得住房的租售價差進一步拉大。