報(bào)告：不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)治理需求日益增長

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）12月15日，在“畢馬威中國領(lǐng)先不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)50”發(fā)布會(huì)上，畢馬威中國發(fā)布2023不動(dòng)產(chǎn)科技趨勢與展望報(bào)告（以下簡稱“報(bào)告”）。

　　當(dāng)前，數(shù)字轉(zhuǎn)型已是大勢所趨，數(shù)字化成為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展道路上的重要抓手，也成為行業(yè)各方積極探索實(shí)現(xiàn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的新契機(jī)。報(bào)告認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)的數(shù)據(jù)治理需求日益增長，不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)應(yīng)把握數(shù)字資產(chǎn)化時(shí)代的機(jī)遇，推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。據(jù)悉，近幾年數(shù)據(jù)應(yīng)用場景極大豐富，不動(dòng)產(chǎn)與建筑企業(yè)切實(shí)感受到了數(shù)據(jù)資產(chǎn)化對企業(yè)的益處。與此同時(shí)，國家頻頻出臺(tái)數(shù)據(jù)相關(guān)的政策指引，也在加速數(shù)據(jù)資產(chǎn)建設(shè)。不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)日益增長的數(shù)據(jù)治理需求，為具備數(shù)據(jù)服務(wù)能力的不動(dòng)產(chǎn)科技企業(yè)提供了更多的市場機(jī)會(huì)。

　　畢馬威資產(chǎn)管理及房地產(chǎn)行業(yè)全球主管合伙人韋安祖表示，不動(dòng)產(chǎn)仍然是一個(gè)非常有吸引力的資產(chǎn)類別，在全球范圍內(nèi)，對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行投資的資本并沒有減少�？萍荚诮ㄔ祀A段的應(yīng)用增強(qiáng)了成本控制、進(jìn)度監(jiān)控和安全管理的可見性。同時(shí)，科技還鼓勵(lì)了生態(tài)系統(tǒng)中的其他參與者通過監(jiān)控減碳目標(biāo)等指標(biāo)來遵循建筑物的ESG路線圖，并貫穿整個(gè)生命周期。因此，建造過程的數(shù)字化將豐富整個(gè)行業(yè)的數(shù)據(jù)資產(chǎn)，有助于構(gòu)建更加智能、高效、可持續(xù)的建筑生態(tài)系統(tǒng)。

　　畢馬威中國地產(chǎn)與建筑行業(yè)主管合伙人厲俊進(jìn)一步稱，科技能夠?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)精益運(yùn)營提供強(qiáng)大的工具和手段，通過應(yīng)用數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)、自動(dòng)化、智能化等技術(shù)，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)能夠更靈活、高效地應(yīng)對市場挑戰(zhàn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。科技的投入與轉(zhuǎn)化是一場長期主義的旅程。堅(jiān)持長期愿景，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)科技的戰(zhàn)略性整合，使地產(chǎn)與建筑行業(yè)不僅能夠應(yīng)對當(dāng)前的挑戰(zhàn)，而且能夠在未來不斷演變的格局中蓬勃發(fā)展。

　　在畢馬威中國數(shù)字化與科技咨詢總監(jiān)劉駿杰看來，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)正積極探索，加強(qiáng)應(yīng)用以數(shù)據(jù)、AI和BIM（建筑信息模型）為代表的數(shù)字化技術(shù)。這一轉(zhuǎn)變意味著企業(yè)對數(shù)據(jù)的認(rèn)知上升，開始將其視為發(fā)展的關(guān)鍵生產(chǎn)要素。隨著數(shù)據(jù)資產(chǎn)的積累，AI技術(shù)正成為不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)“提質(zhì)增效”的有力工具。AI的潛在價(jià)值不僅在于提高運(yùn)營效率，更在于其具有強(qiáng)大的自主性、交互性與智能性，能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來創(chuàng)新性的解決方案。另一方面，作為不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)的載體，BIM技術(shù)被認(rèn)為是行業(yè)的專屬科技。其與新興技術(shù)的結(jié)合將在未來為行業(yè)生產(chǎn)格局的重塑提供巨大的推動(dòng)力，使建造過程更為精準(zhǔn)，同時(shí)也為不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)提供了更好的項(xiàng)目管理和維護(hù)手段。