龍年北京首場土拍結(jié)果出爐！

　　2月21日，北京市完成2024年春節(jié)后的首場土拍，北京住總置業(yè)有限公司以12.6億元的底價摘得北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)01-03-21地塊。

　　圖片來源：北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站

　　據(jù)了解，該地塊僅有金茂、住總、保利3家房企參與報名競拍，但最終除了住總外，另外2家房企沒有參與出價。

　　地塊起拍價格為12.6億元，起拍樓面價約2.22萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價為4.6萬元/平方米，浮動8%。地塊面積為2.84萬平方米，建筑控制規(guī)模≤56800平方米。地塊用途方面，包括了零售商業(yè)用地，用地規(guī)模為16458.64平方米，建筑規(guī)模為32917.28平方米，容積率為2.0，控高36米。

　　按照地塊出讓公告，該掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格14.49億元，掛牌出讓起始價為12.6億元，競價階梯為650萬元，競買保證金為2.6億元。當(dāng)競買報價達(dá)到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。此外，該地塊還包括零售商業(yè)用地，用地規(guī)模16458.64平方米，建筑規(guī)模32917.28平方米。