河南全面取消房地產限購限售

??新華社鄭州10月1日電（記者翟濯）記者從河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，河南日前印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，通過全面取消限購限售等20條措施，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??措施明確，購買商品住房無需審核購房人資格。居民家庭申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。同時，取消商品住房轉讓限制年限規(guī)定，商品房自取得不動產權證之日起即可轉讓。

??為進一步嚴控增量、優(yōu)化存量，河南將對商品住宅去化周期超過18個月的市、縣，暫停新增住宅用地審批并嚴格控制新增住宅用地出讓；支持省屬國有企業(yè)作為存量商品房收購主體，以市場化、法治化收購存量商品房用于保障性住房。加大“白名單”項目貸款投放力度，力爭“白名單”項目融資滿足率不低于70%。

??在消費端，河南支持全省層面逐步推廣住房“以舊換新”。各地可結合實際探索實施國企收購和市場化交易兩種住房“以舊換新”方式。此外，河南將在鄭州、開封、濟源示范區(qū)加快推進現(xiàn)房銷售試點工作，同時鼓勵其他地市拿出優(yōu)質地塊，探索現(xiàn)房銷售。