長租公寓爆倉 鼎家資金鏈斷裂宣布破產(chǎn)

　　我愛我家前副總裁胡景暉關(guān)于“長租公寓爆倉比P2P爆雷更危險(xiǎn)”的警告言猶在耳，輿論對(duì)“誰推高了房租”的討論激戰(zhàn)正酣。不承想，遠(yuǎn)在杭州的長租公寓運(yùn)營企業(yè)杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱鼎家科技）突然宣布，因經(jīng)營不善，出現(xiàn)資金鏈斷裂，目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。

　　《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，鼎家科技采用的是近年來流行的“拿房-出租-融資-再拿房”模式快速發(fā)展，截至2017年底已發(fā)展長租公寓超過5000間。以牽扯其中的愛上街為例，其已經(jīng)為租客向鼎家墊付全額房屋租金，再按月向租客收取房租。如今，這個(gè)平臺(tái)與租客一起，成為了受害者。

　　接盤方不愿承擔(dān)債務(wù)

　　昨日（8月23日），《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者趕到杭州文二路耀江文欣大廈8層鼎家科技的辦公地。在門口，記者遇到兩名穿有特勤制服的工作人員。他們表示，目前公司已無人辦公，現(xiàn)場處于無人管理狀態(tài)。

　　公司門外以及內(nèi)部墻上張貼的聲明顯示，鼎家科技經(jīng)營不善，出現(xiàn)資金鏈斷裂，無力按期支付業(yè)主租金，從租客處收取的押金和預(yù)收的房租也無力退還，目前已經(jīng)被安排進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，涉及業(yè)主和租客的債務(wù)將另行清算結(jié)算，業(yè)主和租客可對(duì)于鼎家造成的損失通過訴訟途徑解決。聲明落款日期為8月23日。

　　記者了解到，兩名特勤人員來自西湖區(qū)公安部門。對(duì)鼎家科技是否已處于破產(chǎn)狀態(tài)，是否有受害人報(bào)警、警方是否已經(jīng)立案，以及鼎家科技負(fù)責(zé)人去向等問題，二人表示有關(guān)公安部門的信息可去往相應(yīng)的派出所了解，但其他信息不便透露。

　　走進(jìn)公司內(nèi)部，記者看到現(xiàn)場一片狼藉，辦公用具幾乎被搬空，地上、桌上堆滿各類文件、飲料瓶、零碎物品等。兩名特勤人員表示：“一部分是公司搬走的時(shí)候遺留下的，另一部分是近幾天不斷有人上門追問信息了解情況，人多雜亂留下的垃圾�！�

　　另據(jù)相關(guān)人士透露，早在8月15日左右，鼎家科技就因資金緊張無法兌付房東資金等問題被不少租戶和房東上門追問。當(dāng)日公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和幾個(gè)老總還出現(xiàn)過，但這幾天不知道在哪里。

　　值得注意的是，前述聲明還顯示，經(jīng)多方協(xié)調(diào)，一家名為寓團(tuán)（上海）網(wǎng)絡(luò)科技有限責(zé)任公司（以下簡稱寓團(tuán)公司）的企業(yè)被引入解決問題。針對(duì)愿意和其重新簽約的業(yè)主，寓團(tuán)公司提供了兩種補(bǔ)貼方案，但不承擔(dān)鼎家科技造成的直接損失和相關(guān)債務(wù)。

　　記者以租客身份聯(lián)系到寓團(tuán)公司，對(duì)方工作人員表示：“由于公司正好想發(fā)展杭州市場，因此愿意承接相應(yīng)業(yè)務(wù)，但并不承接相應(yīng)糾紛和債務(wù)。也就是說我們還是以相應(yīng)的方式為房東和租客提供租房中介服務(wù)，但此前（各方）與鼎家科技的資金等問題與我們無關(guān)。”