2020中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評(píng)成果發(fā)布

　　9月17日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布2020中國房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測評(píng)成果。

　　隨著行業(yè)強(qiáng)者恒強(qiáng)的趨勢延續(xù)以及中小企業(yè)加速退出，龍頭房企的品牌價(jià)值得到進(jìn)一步提升。測評(píng)成果顯示，龍頭房企順應(yīng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，靈活調(diào)整經(jīng)營策略。為獲取超額收益，龍頭房企一方面努力提升產(chǎn)品力，并進(jìn)行各種產(chǎn)品創(chuàng)新；一方面對品牌定位、傳播等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行著力。同時(shí)，通過組織變革、精準(zhǔn)投資等方法提升經(jīng)營效率。從而保持了超額收益的持續(xù)增長。

　　融資方面，上市房企品牌影響力更強(qiáng)，融資渠道更廣，良好的品牌效應(yīng)對房企融資形成了正向推動(dòng)作用，創(chuàng)新多元融資手段，保持融資實(shí)力降低融資成本。

　　產(chǎn)品作為房地產(chǎn)企業(yè)的核心競爭力之一，發(fā)展路徑愈發(fā)聚焦、差異化。從單維的居住空間向具有文化、服務(wù)的多維方向發(fā)展。品牌房企通過不同的表現(xiàn)形式對空間形態(tài)進(jìn)行升級(jí)塑造；通過產(chǎn)品契合消費(fèi)者消費(fèi)理念與生活態(tài)度，同時(shí)對外輸出企業(yè)的品牌文化、精神；通過提高物業(yè)服務(wù)水平增加品牌附加值。

　　在房地產(chǎn)企業(yè)成長的過程中，企業(yè)品牌也從無意識(shí)階段到如今的戰(zhàn)略管理階段。從短期建立鮮明、特色的形象，到發(fā)展中期策略，長期戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變。良好的品牌形象擁有正面的驅(qū)動(dòng)力，是一種為企業(yè)產(chǎn)生增值的無形資產(chǎn)。品牌不止是企業(yè)的商標(biāo)、標(biāo)志，更是企業(yè)的價(jià)值輸出、理念輸出、文化輸出以及核心競爭力的輸出。

　　對于房企來說，除了地產(chǎn)開發(fā)主營業(yè)務(wù)以外，近年多元業(yè)務(wù)的發(fā)展結(jié)果逐漸顯露，發(fā)展分化明顯，房地產(chǎn)企業(yè)布局多元化也愈發(fā)理性。業(yè)務(wù)以圍繞房地產(chǎn)上下游業(yè)務(wù)居多，但是隨著房企發(fā)展規(guī)模、運(yùn)營能力、發(fā)展戰(zhàn)略的不同，多元化的培育偏向于專業(yè)性強(qiáng)的非地產(chǎn)領(lǐng)域。