北京啟動房地產(chǎn)市場秩序三類專項(xiàng)檢查

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）10月21日，北京市住建委官微披露，為強(qiáng)化行業(yè)紅線意識和底線思維，維護(hù)首都房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康秩序，保障群眾合法權(quán)益，統(tǒng)籌做好疫情防控和行業(yè)發(fā)展各項(xiàng)工作，北京市近日陸續(xù)啟動住房限購政策執(zhí)行、商品房預(yù)售資金監(jiān)管、住房租賃合同備案等三個專項(xiàng)檢查。

　　要求嚴(yán)格限購政策執(zhí)行，落實(shí)房住不炒紅線。作為房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的核心關(guān)鍵措施，限購已從北京走向全國主要城市，對落實(shí)“房住不炒”的定位發(fā)揮了積極作用。檢查重點(diǎn)包括一是從業(yè)人員限購政策培訓(xùn)及掌握情況；二是購房資格核驗(yàn)材料留存情況；三是購房資格核驗(yàn)信息填報情況；四是是否存在誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購房人騙取購房資格行為等。

　　強(qiáng)化預(yù)售資金監(jiān)管，守住項(xiàng)目安全底線。重點(diǎn)圍繞開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金收存、支取、使用的及時性、合規(guī)性，監(jiān)管銀行入賬監(jiān)督和出賬審核，以及購房人貸款資金是否按規(guī)定發(fā)放至專用賬戶等情況開展檢查，多措并舉保障預(yù)售資金更加安全、規(guī)范、高效使用，防范延期交房、樓盤爛尾等風(fēng)險。

　　狠抓住房租賃備案，鞏固租購并舉陣線。一是住房租賃中介機(jī)構(gòu)是否及時辦理出租登記與合同備案；二是登記備案信息是否真實(shí)準(zhǔn)確；三是房源發(fā)布信息是否屬實(shí)等。