深圳4月二手房網(wǎng)簽量環(huán)比增近七成

　　最近一段時(shí)間，樓市寬松政策在各地繼續(xù)上演。而在粵港澳大灣區(qū)，多個(gè)城市的樓市調(diào)控政策密集出臺(tái)，相比之前出現(xiàn)了不同程度放松。目前，深圳樓市調(diào)控并沒有明顯變化，但成交量在低位徘徊多月后，出現(xiàn)一些回暖跡象。

　　深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)公布的數(shù)據(jù)顯示，4月深圳全市一手住宅共成交2851套，環(huán)比下跌0.3%，二手房網(wǎng)簽2539套，環(huán)比增長為68.4%。樂有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，4月深圳全市二手住宅過戶量為1860套，環(huán)比增幅已達(dá)近7成，但還沒有突破2000大關(guān)。

　　此外，根據(jù)樂有家、世華、貝殼找房、中原公開掛盤出售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月30日，全市共掛盤出售房源70016套（存重復(fù)房源，后同），對(duì)比3月31日統(tǒng)計(jì)的60423套在售房源增加9593套，上升幅度有所減緩，但掛盤量已呈三個(gè)月持續(xù)上升態(tài)勢。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，或與當(dāng)前市場復(fù)蘇有所關(guān)聯(lián)，業(yè)主出售意愿變得積極，同時(shí)，各機(jī)構(gòu)熟悉房源發(fā)布新規(guī)后，發(fā)布系統(tǒng)委托的房源量開始增多，綜合導(dǎo)致掛牌量上升。記者從深圳貝殼研究院獲悉，今年“五一”假期深圳二手房實(shí)際成交量相比去年同期增長8%，其中換房改善需求陸續(xù)釋放，750萬元以上的中高端樓盤成交增多。

　　上述數(shù)據(jù)似乎都顯示出，深圳樓市在低位徘徊多月后，出現(xiàn)回暖跡象�！拔逡弧奔倨�，記者在光明區(qū)的幾個(gè)新房項(xiàng)目營銷中心看到，前來看房的市民不少。有購房者表示，在預(yù)期趨穩(wěn)的環(huán)境下，過去曾被自己“拖延”的置業(yè)計(jì)劃，最近有意識(shí)地重新開始。深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，在當(dāng)前對(duì)于“合理住房需求”不斷給予各種政策支持的前提下，5月市場行情仍有“想象空間”，大概率將延續(xù)4月的“回暖”行情。