國聯(lián)安基金劉斌：對大量地產(chǎn)公司來說當前行業(yè)規(guī)模仍有足夠發(fā)展空間

　　中證網(wǎng)訊（記者 徐金忠）4月7日，國聯(lián)安基金基金經(jīng)理劉斌發(fā)表市場觀點表示，雖然無法斷言地產(chǎn)行業(yè)當前的規(guī)�？梢跃S持多久，但對大量的地產(chǎn)公司來說，當前的行業(yè)規(guī)模仍然是有足夠發(fā)展空間的。

　　劉斌認為，地產(chǎn)行業(yè)頭部企業(yè)目前的市占率約5%左右，未來仍有提升空間，且去年以來行業(yè)有些公司出現(xiàn)了較大問題，難以再重新回到市場，因此供給上是減少的，行業(yè)的供求關(guān)系是有所轉(zhuǎn)好的。

　　除了對行業(yè)的研判以外，劉斌表示，地產(chǎn)行業(yè)部分標的已經(jīng)較好地落入到自己的投資框架之內(nèi)�！拔覀兤鋵嵅⒉惶貏e強調(diào)行業(yè)配置，更多的是強調(diào)具體資產(chǎn)的價值以及其當前的價格能否滿足我們對潛在回報的要求。我們更多的是關(guān)注具體的標的價值，一是企業(yè)盈利能力，這決定其長期價值，一是我們支付的價格，這個就是估值，這兩者始終要一個很好的配合才是一個有安全邊際的投資，這是我們投資的基本框架和原則�！眲⒈蟊硎�。

　　近期，地產(chǎn)行業(yè)迎來上漲行情。通聯(lián)數(shù)據(jù)Datayes顯示，截至4月6日，3月以來上證地產(chǎn)指數(shù)上漲16.10%，深證地產(chǎn)指數(shù)同期上漲18.21%。