萬(wàn)達(dá)商業(yè)突然撤回A股IPO申請(qǐng)引熱議
3月24日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)達(dá)商業(yè)”）發(fā)布通告稱，公司撤回A股IPO申請(qǐng)，將對(duì)輕資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)、科技、數(shù)據(jù)等相關(guān)資源進(jìn)行重組，以盡快實(shí)現(xiàn)境內(nèi)外上市。數(shù)據(jù)顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)最近三年?duì)I業(yè)收入和凈利潤(rùn)總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士分析，萬(wàn)達(dá)商業(yè)進(jìn)行輕資產(chǎn)重組后，很有可能再度回香港上市。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者就此試圖聯(lián)系萬(wàn)達(dá)商業(yè)采訪，但電話始終無(wú)人接聽(tīng)。
公開(kāi)資料顯示，萬(wàn)達(dá)商業(yè)成立于2002年9月，由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司于2018年更名而來(lái)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括以大型購(gòu)物中心為主體的商業(yè)中心投資與運(yùn)營(yíng)、五星級(jí)及超五星級(jí)酒店的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理等。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)最近三年?duì)I業(yè)收入和凈利潤(rùn)總體呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年和2020年上半年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)營(yíng)業(yè)收入分別為1065.49億元、786.56億元和172.75億元，同比分別下降21.40%、26.18%和47.73%，降幅呈日漸擴(kuò)大趨勢(shì)；凈利潤(rùn)方面亦大抵如此，2018年、2019年和2020年上半年，萬(wàn)達(dá)商業(yè)凈利潤(rùn)分別為317.95億元、250.96億元和63.90億元，其中2019年和2020年上半年凈利潤(rùn)同比分別下降21.07%和36.21%。
《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者進(jìn)一步梳理發(fā)現(xiàn)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)上市過(guò)程可謂一波三折：2007年，擬在A股IPO；2010年，A股IPO申請(qǐng)獲證監(jiān)會(huì)受理，后因樓市調(diào)控而擱淺；2014年，成功登陸港交所并成為當(dāng)年港交所最大IPO；2015年，再次啟動(dòng)A股IPO并公開(kāi)了招股書(shū)；2016年，從港交所退市；自2019年2月15日被證監(jiān)會(huì)“中止審查”后，直至此次撤回A股IPO申請(qǐng)。
對(duì)于此次萬(wàn)達(dá)商業(yè)撤回A股IPO申請(qǐng)?jiān)�，市�?chǎng)也是議論紛紛，各執(zhí)一詞。有人認(rèn)為，或與眼下監(jiān)管層日趨收緊的IPO審核政策有關(guān)；也有人認(rèn)為，企業(yè)或因等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，出于自身發(fā)展考慮主動(dòng)撤回申請(qǐng)；亦有人擔(dān)心，或與去年相關(guān)公開(kāi)舉報(bào)有所關(guān)聯(lián)。據(jù)多家媒體公開(kāi)報(bào)道，2020年2月，“中歐宋興龍”發(fā)布題為《實(shí)名舉報(bào)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司不符合上市條件、董高監(jiān)涉嫌犯罪》的舉報(bào)信，落款為上海奧沙健身管理有限公司。萬(wàn)達(dá)商業(yè)當(dāng)時(shí)發(fā)布聲明稱，此舉是惡意造謠攻訐，企圖干擾萬(wàn)達(dá)商業(yè)的上市申報(bào)工作。
