北京預(yù)公告推8宗地 第三批集中供地料將啟動(dòng)

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）8月5日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布出讓8宗住宅地塊的預(yù)公告。按以往慣例，北京市今年第三批集中供地將在預(yù)公告發(fā)布后不久正式啟動(dòng)。根據(jù)公告，8宗地塊分別位于亦莊、順義、大興、房山、昌平、海淀、密云、石景山，土地總面積約35公頃，總建筑規(guī)模約67萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)為187.4億元，本次預(yù)申請(qǐng)受理截止時(shí)間為8月15日。

　　根據(jù)公告，此次，北京市進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)申請(qǐng)機(jī)制，多措并舉緩解企業(yè)資金壓力，激發(fā)市場(chǎng)活力，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　一是明確宗地轉(zhuǎn)為正式公告后，若已取得宗地預(yù)申請(qǐng)資格的主體與其他企業(yè)組成聯(lián)合體參與該宗地競(jìng)買(mǎi)，視同該聯(lián)合體已參與預(yù)申請(qǐng)，競(jìng)得土地后與其他預(yù)申請(qǐng)人享有同等權(quán)利。

　　二是進(jìn)一步降低了首付款比例。公告明確，參與預(yù)申請(qǐng)的企業(yè)競(jìng)得地后，自協(xié)議、合同簽訂后第30個(gè)自然日內(nèi)，按照稅務(wù)部門(mén)有關(guān)要求繳納土地成交價(jià)款的50%，較此前有所下降。

　　三是在預(yù)公告階段公布了項(xiàng)目周邊市政交通建設(shè)初步計(jì)劃安排及相關(guān)市政資料，方便企業(yè)進(jìn)行投資決策，增強(qiáng)投資者信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。