中信信托推出信托業(yè)首單單層CMBS產(chǎn)品

　　中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）近日，中信信托擔(dān)任計(jì)劃管理人并主導(dǎo)實(shí)施的“中信信托-南京世茂希爾頓酒店資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”在上海證券交易所發(fā)行，這是基于成熟運(yùn)營酒店資產(chǎn)的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)，也是全國信托業(yè)首單單層CMBS產(chǎn)品，發(fā)行總規(guī)模7.1億元人民幣，優(yōu)先級(jí)證券評(píng)級(jí)AAA。

　　據(jù)了解，上述項(xiàng)目突破傳統(tǒng)商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款證券化產(chǎn)品“信托+專項(xiàng)計(jì)劃”雙層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，簡化了管理鏈條——該項(xiàng)目的設(shè)立標(biāo)志著商業(yè)物業(yè)抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的參與方范圍進(jìn)一步拓寬，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的多樣性進(jìn)一步豐富。同時(shí)，由于在盤活存量資產(chǎn)、拓寬融資渠道、優(yōu)化資源配置等方面具有的獨(dú)特優(yōu)勢，該類型項(xiàng)目也給解決企業(yè)流動(dòng)性和可持續(xù)性發(fā)展等問題、服務(wù)和支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)等方面提供了一種新的路徑。

　　中信信托表示，以此項(xiàng)目為契機(jī)，中信信托將進(jìn)一步深化在資產(chǎn)證券化領(lǐng)域的探索與創(chuàng)新，積極尋找優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目機(jī)會(huì)，與合作伙伴實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。截至2019年末，公司信貸類資產(chǎn)證券化信托業(yè)務(wù)規(guī)模超1600億元。