港股地產(chǎn)板塊小幅回調(diào) 機(jī)構(gòu)仍看好其前景

　　中證網(wǎng)訊（記者 張枕河）26日盤中，港股地產(chǎn)板塊走軟。截至10：30，恒生地產(chǎn)建筑業(yè)指數(shù)下跌0.27%，在恒生11個(gè)分行業(yè)指數(shù)中表現(xiàn)較弱。然而，從今年以來(lái)的整體表現(xiàn)看，該指數(shù)累計(jì)上漲14.91%，在所有分行業(yè)指數(shù)中漲幅最高。

　　其中，恒生地產(chǎn)建筑業(yè)指數(shù)成分股可謂牛股頻出。今年以來(lái)，中國(guó)奧園股價(jià)累計(jì)上漲125.41%，新城發(fā)展控股股價(jià)累計(jì)上漲99.08%，中海物業(yè)股價(jià)累計(jì)上漲90.53%，此外還有多只股票累計(jì)漲幅超過50%。

　　目前業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)仍較為看好該板塊前景。興業(yè)證券港股分析師表示，目前在港上市的房企業(yè)績(jī)確定性很強(qiáng)，而且外圍環(huán)境波動(dòng)帶來(lái)的負(fù)面預(yù)期也已經(jīng)基本得到反映。未來(lái)在標(biāo)的的選擇上將優(yōu)選行業(yè)龍頭，即財(cái)務(wù)穩(wěn)健、杠桿低、基本面扎實(shí)、有豐厚派息分紅的公司；同時(shí)推薦關(guān)注財(cái)務(wù)狀況良好的大中型中資地產(chǎn)股的債券。目前物業(yè)管理板塊正處于快速拓展期，物管公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，現(xiàn)金流健康，受行業(yè)周期性波動(dòng)的影響較小。